Villen und Häuser in Budva zu verkaufen

    Häuser in Becici     Häuser in Lastva Grbaljska

Die Immobilienpreise in Budva variieren erheblich je nach Lage, Größe, Zustand und Meeresnähe. Traditionelle Steinhäuser, die renoviert werden müssen, beginnen bei etwa 150.000 bis 200.000 €, während modernisierte Immobilien zwischen 300.000 und 600.000 € liegen. Moderne Villen mit hochwertigen Oberflächen, Meerblick und Pools beginnen in der Regel bei 500.000 €, wobei Luxusimmobilien über 1 Million € liegen. Häuser in Küstendörfern wie Przno oder Becici erzielen aufgrund der Strandnähe Premium-Preise, während Häuser in Hanglagen ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis mit Panoramablick bieten. Die Grundstücksgröße beeinflusst die Preisgestaltung erheblich - Immobilien mit 300-500 Quadratmetern Land kosten weniger als solche mit weitläufigen Gärten. Neubau bietet moderne Standards, aber höhere Preise als ältere Immobilien mit Charakter und etablierten Gärten. Wir helfen Ihnen bei der Navigation durch diese Optionen und identifizieren Häuser, die Ihren Lebensstilbedürfnissen und finanziellen Parametern entsprechen.

Die auf unserer Website vorgestellten Häuser repräsentieren ausgewählte Highlights und nicht unser gesamtes Inventar. Die meisten Hausverkäufe erfolgen über private Kanäle, sobald wir die spezifischen Bedürfnisse eines Kunden verstanden haben - Familiengröße, gewünschter Standort, Budgetflexibilität und Renovierungstoleranz. Viele Hausbesitzer meiden öffentliche Inserate vollständig, insbesondere solche mit Premium-Immobilien oder auf der Suche nach diskreten Transaktionen. Buchen Sie eine unverbindliche Beratung und wir stellen eine kuratierte Auswahl von 10-15 Häusern zusammen, die genau auf Ihre Kriterien zugeschnitten sind. Wir organisieren Immobilienbesichtigungen zu günstigen Zeiten und bieten umfassende Einblicke in verschiedene Stadtteile, einschließlich Schulen, Geschäfte, Zugänglichkeit und Gemeinschaftsatmosphäre.

Häuser in Budva bieten überzeugende Investitionsmöglichkeiten, die über einfache Mietrenditen hinausgehen. Während Sommermieten eine jährliche Rendite von 5-7% erzielen können, bieten Häuser einzigartige Vorteile - erhebliche Landbesitze, die unabhängig zu schätzen wissen, Renovierungspotenzial, um einen erheblichen Mehrwert zu schaffen, und appellieren an wohlhabende Mieter, die Privatsphäre und Platz suchen. Budvas Status als Montenegros wichtigstes Tourismuszentrum sorgt für eine konstante Nachfrage von Besuchern, die eher Villenerlebnisse als Hotelunterkünfte wünschen. Die Gemeinde entwickelt Infrastruktur und Dienstleistungen weiter und verbessert stetig die Immobilienwerte in allen Zonen. Häuser, die die Schwelle von 250.000 € erreichen, qualifizieren sich für Aufenthaltserlaubnisanträge und bieten Lifestyle-Vorteile, die über die finanzielle Rendite hinausgehen. Ein Haus in Budva bietet Wohnraum für Familien, potenzielle Mieteinnahmen in der Hochsaison, kreative Freiheit für Verbesserungen und Personalisierung sowie die Teilnahme an einem reifen Küstenmarkt mit nachgewiesener Erfolgsbilanz und anhaltendem Wachstumspotenzial.