So verkaufen Sie ein Haus oder eine Wohnung in Montenegro mit unserer Agentur
Zunächst einmal kontaktieren Sie uns über WhatsApp. Unsere Kollegen prüfen die Unterlagen und den technischen Zustand Ihrer Immobilie.Zuerst müssen wir "Liste nepokretnosti", Fotos, Beschreibung der Immobilie und Ihren Preis sehen.
Bitte senden Sie Ihre Kontakte, Dokumente, Fotos und Daten an WhatsApp / viber / Telegramm oder E-Mail info@real-estate-montenegro.com.
Nach Besichtigungen werden wir antworten, ob wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen können, ein Angebot für Kunden erstellen und ein Angebot auf unserer Website hinzufügen.
Wie man Immobilien in Montenegro verkauft
Befolgen Sie die nächsten Schritte, um den Verkaufsprozess von Immobilien in Montenegro zu organisieren
- Bereiten Sie klare Dokumente vor, zahlen Sie alle Steuern und Rechnungen
- Vorbereitung von Foto- und Videopräsentationsmaterialien
- Wählen Sie die Kontaktmethode mit den Kunden (Telefon, Immobilienmakler, E-Mail, Messenger)
- Inserat platzieren
- Bestimmen Sie den Prozess der Anzeige von Eigentum (verantwortliche Personen, Datum und Uhrzeit)
Wie man eine Wohnung in Montenegro verkauft
Folgendes sollten Sie beachten, wenn Sie eine Wohnung für den Verkauf von Fotografie vorbereiten:
- Entfernen Sie persönliche Gegenstände, Fotos und überschüssiges Dekor
- Führen Sie eine allgemeine Reinigung durch und achten Sie dabei auf Spiegel, Fenster und Boden
- Sorgen Sie für maximales natürliches Licht, indem Sie warmes künstliches Licht hinzufügen.
- Minimieren Sie Möbel und lassen Sie nur das Notwendige übrig, um die Funktionalität der Räumlichkeiten zu demonstrieren.
- Helle Farben neutralisieren.
- Fügen Sie einige frische Pflanzen oder Blumen hinzu, um den Raum zu beleben.
- Entfernen Sie alles von Tischen, Küchenarbeitsplatten und Badezimmern, mit Ausnahme von Dekorationsgegenständen.
- Verstecken Sie die Kabel und Geräte, die die Attraktivität des Innenraums nicht erhöhen
- Bereiten Sie gegebenenfalls einen Balkon / eine Loggia / eine Terrasse vor.
- Räumen Sie die Eingangsgruppe auf, da das erste Foto normalerweise von der Haustür aus aufgenommen wird.
Bei der Besichtigung einer Wohnung ist es für Kunden wichtig, die Lautstärke zu sehen, sodass Sie selbst bei Aufnahmen mit dem neuesten iPhone keine professionellen Fotos erhalten. Kontaktieren Sie uns wenn Sie einen professionellen Fotografen brauchen. Laut Statistik werden die Wohnungen mit professionellen Foto- und Videoaufnahmen schneller und teurer verkauft.
Wie man ein Grundstück in Montenegro verkauft
Achten Sie bei der Vorbereitung eines Grundstücks zum Fotografieren zum Verkauf auf Folgendes:
- Entfernen Sie Müll, Baumaterialien und ungepflegte Vegetation
- Mähen Sie das Gras und schneiden Sie die Sträucher ab, um dem Gelände ein gepflegtes Aussehen zu verleihen
- Einfahrten und Wege von Unkraut und Schmutz befreien
- Entfernen Sie temporäre Gebäude oder gelagerte Geräte, wenn sie keinen Vorteil für den Standort darstellen.
- Markieren Sie die Grenzen der Site, wenn sie nicht offensichtlich sind (Sie können temporäre Markierungen verwenden)
- Bereiten Sie mögliche Aussichtspunkte vor, die die Vorteile der Landschaft demonstrieren.
- Fokus auf Infrastruktur: Wasser- oder Stromanschluss, Straßen
- Wenn es Gebäude gibt, ordnen Sie sie (waschen Sie die Fenster, reinigen Sie die Umgebung)
- Wählen Sie die geeignete Tageszeit für Aufnahmen mit optimaler Beleuchtung (normalerweise morgens oder abends)
- Wenn möglich, ordnen Sie Drohnenaufnahmen an, um den Standort aus einer Höhe und seine Position relativ zur Umgebung zu demonstrieren.
Beim Kennenlernen eines Grundstücks ist es für Käufer wichtig, Größe, Form, Neigung, Lage und benachbarte Infrastruktur zu sehen. Nur ein Profi kann Fotos und Videos effizient vorbereiten. Kontaktieren Sie uns wenn Sie einen professionellen Foto- und Videobetreiber oder Drohnenaufnahmen benötigen. Ein professionell vorbereitetes Foto und Video eines Grundstücks kann Ihre Website gewinnbringend und schön zeigen und sie unter anderen zum Verkauf stehenden Grundstücken hervorheben.
Wie man ein Haus in Montenegro verkauft
Achten Sie bei der Vorbereitung eines Hauses oder einer Villa für die Fotografie zum Verkauf auf Folgendes:
- Stellen Sie sicher, dass Ihr gesamtes Zuhause makellos sauber ist, einschließlich Fenster, Böden und Oberflächen.
- Legen Sie persönliche Gegenstände, Familienfotos und überschüssiges Dekor weg.
- Ordnen Sie die Umgebung in Ordnung: Mähen Sie den Rasen, schneiden Sie die Büsche ab und legen Sie die Gartengeräte weg
- Erfrischen Sie das Äußere des Hauses: Reinigen Sie die Fassade von Schmutz, streichen Sie gegebenenfalls die Vordertür und die Fensterrahmen an.
- Sorgen Sie in allen Räumen für maximales Tageslicht und ergänzen Sie es mit warmem Kunstlicht.
- Ordnen Sie ein Minimum an Möbeln an, um die Funktionalität der Räume zu demonstrieren und Unordnung zu vermeiden.
- Neutralisieren Sie helle Farben im Innenraum und beseitigen Sie alle Fremdgerüche.
- Bringen Sie die Fassade des Hauses und die Eingangsgruppe in einen perfekten Zustand — der erste Eindruck ist entscheidend
- Fügen Sie einige frische Pflanzen oder Blumen hinzu, um das Innere und Äußere aufzupeppen.
- Bereiten Sie Erholungsgebiete vor: Terrassen, Schwimmbad, Grill - betonen Sie die Vorteile des Lebensstils
- Wählen Sie eine Aufnahmezeit, zu der die Nachbarn keine lauten Arbeiten oder Veranstaltungen ausführen.
- Räumen Sie die Auffahrt von Trümmern frei, füllen Sie gegebenenfalls die Gruben auf und entfernen Sie geparkte Autos.
- Wenn möglich, vereinbaren Sie mit Ihren Nachbarn, dass die an ihre Grundstücke angrenzenden Gebiete während der Dreharbeiten aufgeräumt werden.
- Achten Sie besonders auf Küche und Badezimmer und lassen Sie ein Minimum an stilvollen Accessoires auf den Oberflächen.
- Verstecken Sie Kabel, Geräte und Haushaltsgegenstände, die nicht zur Attraktivität beitragen.
- Heben Sie die einzigartigen Eigenschaften des Hauses hervor: Kamin, Panoramafenster, hohe Decken
Wenn Sie ein Haus kennenlernen, ist es für Käufer wichtig, seine Abmessungen, sein Layout und seine Lage auf dem Gelände zu verstehen. Nur ein Profi kann die besten Fotos und Videos zu Hause aufnehmen. Kontaktieren Sie uns wenn Sie einen professionellen Foto- und Videobetreiber benötigen oder zu Hause mit einer Drohne fotografieren möchten. Professionell aufbereitete Fotos und Videos des Hauses können Ihr Haus oder Ihre Villa profitabler und schneller verkaufen.