Immobilien in Mrčevac Immobilien in Donja Lastva Immobilien in Đuraševići Immobilien in Bogisici Immobilien in Lepetane Immobilien in Kavac
Die Immobilienpreise in Tivat spiegeln den hohen Status der Stadt und die anhaltende Entwicklungsdynamik wider. Wohnwohnungen beginnen bei ca. 3.500 € pro Quadratmeter in Standardgebieten und erreichen 5.500-15.000 € pro Quadratmeter in Premium-Waterfront-Komplexen und Porto Montenegro. Häuser reichen in der Regel von 250.000 € für bescheidene Immobilien bis über 1 Million € für Luxusvillen mit Meerzugang. Die Grundstückspreise variieren von 150-250 € pro Quadratmeter in Entwicklungsgebieten bis zu 600 € + pro Quadratmeter für Küstengrundstücke mit Baugenehmigung. Gewerbeimmobilien werden je nach Standort, Größe und Geschäftspotenzial unterschiedlich bewertet. Neubauten kosten in der Regel mehr als Wiederverkaufsimmobilien, bieten jedoch zeitgemäße Standards und Garantien. Wir führen Sie zu Immobilien, die innerhalb Ihrer Budgetparameter einen echten Wert darstellen.
Was auf unserer Website erscheint, ist eine kuratierte Auswahl aktueller Angebote und nicht unsere vollständige Immobiliendatenbank. Der Großteil unseres Inventars wird privat an Kunden angepasst, nachdem Sie Ihre spezifischen Ziele, Ihren Zeitplan und Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit verstanden haben. Viele Immobilienbesitzer in Tivat meiden die Öffentlichkeit und handeln ausschließlich über etablierte Agenturen, insbesondere für hochwertige oder einzigartige Immobilien. Vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung und wir erstellen ein personalisiertes Portfolio von 10-15 Immobilien, das genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Wir koordinieren Besichtigungen nach Ihrem Zeitplan und teilen detaillierte Informationen über die Stadtteile von Tivat, vom Yachthafenbezirk bis zu traditionellen Dörfern wie Donja Lastva, Gornja Lastva und Lepetane.
Immobilien in Tivat sind eines der stärksten Investitionsangebote Montenegros an der Adriaküste. Die von Porto Montenegro vorangetriebene Transformation hat die gesamte Gemeinde gestärkt, wohlhabende Käufer angezogen und eine nachhaltige Nachfrage in allen Immobiliensektoren geschaffen. Gut positionierte Wohnungen generieren Mietrenditen von 6-9% jährlich, während Häuser und Villen saisonale Mieter ansprechen, die Privatsphäre und Platz suchen. Die Infrastruktur von Tivat verbessert sich weiter - Flughafenerweiterungen, Straßenverbesserungen und Yachthafenerschließungen steigern die Immobilienwerte im Laufe der Zeit. Die Stadt zieht eine anspruchsvollere Bevölkerungsgruppe an als Resorts auf dem Massenmarkt, was Preisstabilität und Wachstum unterstützt. Immobilienkäufe ab 250.000 € ermöglichen Aufenthaltsgenehmigungsanträge für internationale Käufer. Egal, ob Sie Mieteinnahmen, Kapitalzuwachs oder eine mediterrane Lifestyle-Basis suchen, Immobilien in Tivat bieten mehrere Vorteile - einen wachsenden Markt mit starken Fundamentaldaten, auf Euro lautenden Renditen und die Teilnahme an einer der überzeugendsten Küstenentwicklungsgeschichten Europas.
