Grundstücke in Tivat zu verkaufen

    Grundstück in Đuraševići     Grundstück in Bogisici     Grundstück in Radovići

Die Grundstückspreise in Tivat variieren erheblich je nach Lage, Größe, Planungsstatus und Infrastrukturzugang. Grundstücke in Wohngebieten beginnen in der Regel bei 150-250 € pro Quadratmeter, während Grundstücke mit Meerblick oder Küstennähe zwischen 300-600 € pro Quadratmeter liegen. Erstklassige Grundstücke am Wasser und in der Nähe von Porto Montenegro kosten 700 € pro Quadratmeter und mehr. Bauland mit genehmigten Stadtplänen kostet mehr als landwirtschaftliche Flächen, die umzoniert werden müssen. Grundstücke mit vorhandener Straßenanbindung, Versorgungseinrichtungen und Baugenehmigungen bieten einen besseren Wert als Rohland, das Infrastrukturinvestitionen erfordert. Die Grundstücksgrößen variieren von 400-500 Quadratmetern für Einzelvillen bis zu mehreren tausend Quadratmetern für größere Projekte. Wir helfen Ihnen bei der Bewertung von Landoptionen auf der Grundlage Ihrer Entwicklungspläne und Budgetrealitäten.

Auf unserer Website werden ausgewählte Grundstücksangebote angezeigt, die wir für besonders interessant halten oder die seit kurzem verfügbar sind. Die meisten Landmöglichkeiten ergeben sich aus direkten Beziehungen zu Eigentümern, lokalen Familien und Entwicklern, die private Verhandlungen bevorzugen. Viele Premium-Grundstücke erreichen die öffentliche Werbung nie, insbesondere solche in begehrten Lagen mit etablierter Infrastruktur. Vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung mit unserem Team und wir stellen eine gezielte Auswahl von 10-15 Grundstücksoptionen zusammen, die Ihren spezifischen Kriterien entsprechen - Standortpräferenzen, Budgetbereich, Grundstücksgröße und Verwendungszweck. Wir arrangieren Ortsbesichtigungen zu den für Sie passenden Zeiten und geben umfassende Hinweise zu Bauvorschriften, Versorgungsanschlüssen, Baukosten und Architekten, die die lokalen Anforderungen verstehen.

Land in Tivat ist eine strategische Investition für diejenigen, die einen langfristigen Wert in Montenegros am weitesten entwickelter Küstengemeinde suchen. Land generiert zwar keine unmittelbaren Mieteinnahmen, bietet jedoch erhebliche Vorteile - Kapitalzuwachs bei Erschließungsspannen, Flexibilität beim Bauen, wenn die Marktbedingungen passen, und Potenzial für erhebliche Gewinnmargen, wenn erschlossene Immobilien verkauft oder vermietet werden. Die fortlaufende Expansion von Tivat, insbesondere im Bereich des Yachthafenbezirks und der Flughafenzone, erhöht die Grundstückswerte stetig. Montenegros Residenzprogramm akzeptiert Landkäufe bis zur Schwelle von 250.000 €, obwohl sich gebautes Eigentum für Genehmigungsanträge oft als einfacher erweist. Landbesitz bietet kreative Freiheit bei der Gestaltung Ihrer perfekten mediterranen Immobilie, die Möglichkeit, von Unterschieden in der Bauqualität zu profitieren, und die Teilnahme an einem der aufstrebenden Küstenmärkte Europas mit starker Entwicklungsdynamik und wachsender internationaler Anerkennung.