Historische Villa am Meer in Kamenari mit modernem Luxus und Privatstrand

Ein restauriertes historisches Objekt wird zum Kauf angeboten - eine Villa in Kamenari, in der ersten Zeile, das Gebäude einer Alten Mühle.

Das 700m2 große Grundstück erstreckt sich auf der ersten Linie des schönsten Fjords der Welt und bietet einen atemberaubenden Blick auf Perast, eine venezianische Stadt aus dem 15. Jahrhundert, die von den Illyrern im 3. Jahrhundert vor Christus gegründet wurde und seine Gestalt bewahrt hat.

Diese Villa ist eine harmonische Kombination aus Raffinesse, Komfort und moderner Technologie, die ein einzigartiges Gefühl und wahre Lebensfreude vermitteln soll.

Dieser Komplex wurde 1812 erbaut und besteht aus zwei Steinbauten mit massiven Mauern (80 cm). Im Jahr 2012 wurden beide Gebäude sorgfältig restauriert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit Oliven- und Obstbäumen. Im Garten befindet sich ein Steinpavillon mit Grill- und Grillbereich, ein Fluss fließt durch den Garten.

Das erste Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m2 ist eine vollständig restaurierte Steinmühle. Das Ziegeldach ist mit Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Wasser ausgestattet, und das Wasserbodenheizungssystem schafft Komfort zu jeder Jahreszeit.

Fenster, Türen und Fensterläden sind aus wertvollem Mahagoniholz gefertigt, und die Klimaanlagen von Hitachi sorgen für Kühle.

Das Haus hat drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer, das mit exklusiven Designermöbeln aus Massivholz eingerichtet ist.
Im 1. Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit Holzbalken und einem italienischen Swarovski-Kronleuchter verziert ist.
Dritter Stock: zwei Schlafzimmer mit teuren Holzmöbeln und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Badezimmer sind mit exquisiten italienischen Fliesen ausgekleidet und die Sanitärkeramik entspricht den höchsten Standards.
Eichentüren führen zu Badezimmern und Schlafzimmern.

6x7 Pool mit Whirlpool

Zweites Haus, mit einer Fläche von 60 m2.
Die Struktur des Hauses:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einer Dusche und einem Ruheraum mit einem Tauchbecken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit exklusiven Massivholzmöbeln, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Die Böden sind mit Mahagoniparkett und das Badezimmer ist mit teuren spanischen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über ein Wasser-Fußbodenheizungssystem und eine Hitachi-Klimaanlage. Innentüren aus Eiche und venezianischer Putz an den Wänden unterstreichen die Raffinesse des Interieurs.
Die Beleuchtung des Hauses ist ein exquisiter italienischer Kronleuchter, der dem Raum einen einzigartigen Charme verleiht.

Dieses Haus ist das perfekte Tandem aus Stil, Komfort und moderner Technik, das Ihnen ein einzigartiges Erlebnis und eine wahre Lebensfreude bescheren soll.

Es gibt einen eigenen, ausgestatteten Strand (200m2) mit Liegeplatz für eine Yacht.

280 m2 insgesamt. 700 m2 Grundstück. 4 schlafzimmer. 3 Etagen

Barbecue. Schwimmbad. Haushaltsgeräte. Meerblick. Das Internet. Kamin/Ofen. Klimaanlage. Die Möbel. Parkplatz. Terrasse.