Unsere Agentur ist auf die Auswahl von Häusern in Tivat spezialisiert und verfügt über umfassende Kenntnisse der lokalen Immobilienlandschaft. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses - von der Erstbesichtigung bis zur endgültigen Eigentumsübertragung und Registrierung. Jedes Haus wird einer sorgfältigen rechtlichen Prüfung unterzogen: Wir überprüfen Eigentumstitel, prüfen auf etwaige Pfandrechte oder Belastungen und stellen die vollständige Einhaltung der montenegrinischen Vorschriften sicher. Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen Verkäufern und Entwicklern zusammen, deren Immobilien über klare Unterlagen und ordnungsgemäße Genehmigungen verfügen. Wenn Sie über uns kaufen, erwerben Sie ein Haus mit absolutem Vertrauen in seine rechtliche Stellung und Investitionsqualität.
Tivat bietet einen ausgezeichneten Rahmen für Hauskäufer, die einen raffinierten Küstenlebensstil in Montenegro suchen. Die Stadt bietet im Vergleich zu belebteren Touristenzentren eine entspanntere Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig hervorragende Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Häuser hier eignen sich für Familien, die geräumiges Wohnen, Privatsphäre und Gartenraum wünschen, kombiniert mit der Nähe zu internationalen Schulen und dem Flughafen. Die Lage ist außergewöhnlich praktisch - der Flughafen Tivat ist nur wenige Minuten entfernt, der Yachthafen Porto Montenegro bietet erstklassige Einrichtungen und die geschützten Gewässer der Bucht schaffen eine friedliche Umgebung. Ob Sie ein traditionelles Steinhaus in Donja Lastva oder eine moderne Villa mit Meerblick in Betracht ziehen, Tivats vielfältiges Angebot richtet sich nach unterschiedlichen Geschmäckern. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung - wir präsentieren Häuser an verschiedenen Standorten und erklären den einzigartigen Charakter jedes Viertels.
Geben Sie die Suchkriterien an und aktivieren Sie kostenlose Benachrichtigungen, um Informationen über neue Objekte im Browser zu erhalten
Geben Sie die Suchkriterien an und aktivieren Sie kostenlose Benachrichtigungen, um Informationen über neue Objekte im Browser zu erhalten
1-20 zeigen 74
- Möbel
- Schwimmbad
Villa in Tivat
Luxuriöse 165 m2 große Villa am Meer in Tivat mit atemberaubender Aussicht und Privatstrand
Luxuriöse 165 m2 große Villa am Meer in Tivat mit atemberaubender Aussicht und Privatstrand
- 5
- 165 m²
- Meerblick
Zuhause in Tivat
Luxuriöses sonniges 220 m2 großes Haus in Tivat mit privatem Parkplatz und Garten
Luxuriöses sonniges 220 m2 großes Haus in Tivat mit privatem Parkplatz und Garten
- 4
- 220 m²
- Schwimmbad
Haus zu verkaufen in Kotor
Luxuriöse Familienvilla in Kotor, 1 km vom Meer entfernt, mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Luxuriöse Familienvilla in Kotor, 1 km vom Meer entfernt, mit Pool und Panoramablick auf das Meer
- 7
- 310 m²
- Parken
Verkauf des Hauses in Tivat
Luxuriöses 230 m2 großes Familienhaus in Tivat mit herrlichem Meer-und Bergblick
Luxuriöses 230 m2 großes Familienhaus in Tivat mit herrlichem Meer-und Bergblick
- 6
- 230 m²
- Meerblick
Haus in Đuraševići
Zu verkaufen ein Hotel für 7 Wohnungen mit eigenem Strand und Parkplatz in Đuraševići
Zu verkaufen ein Hotel für 7 Wohnungen mit eigenem Strand und Parkplatz in Đuraševići
- 0
- 510 m²
- Parken
- Möbel
Zuhause in Krašići, Kroatien
Malerisches 3-stöckiges Haus in Krašići mit Meerblick, 30 m vom Meer entfernt
Malerisches 3-stöckiges Haus in Krašići mit Meerblick, 30 m vom Meer entfernt
- 5
- 142 m²
- Parken
Haus zu verkaufen in Tivat
Ein Haus in Tivat für den Wiederaufbau oder den Bau eines Hotels oder für Geschäftszwecke
Ein Haus in Tivat für den Wiederaufbau oder den Bau eines Hotels oder für Geschäftszwecke
- 0
- 200 m²
- Möbel
- Meerblick
- Parken
- Meerblick
Zuhause in Kostanjica
Exklusive Strandvilla in Kostanjica mit 4 Apartments: Minihotel mit Strand
Exklusive Strandvilla in Kostanjica mit 4 Apartments: Minihotel mit Strand
- 6
- 370 m²
- Parken
Haus zu verkaufen in Krašići, Kroatien
Exklusives Mini-Hotel am Wasser im Bau in Krašići mit privatem Pier
Exklusives Mini-Hotel am Wasser im Bau in Krašići mit privatem Pier
- 11
- 819 m²
- Parken
Verkauf des Hauses in Kotor
Atemberaubendes 183 m2 großes Haus in Kotor mit Terrasse und Blick auf die Bucht
Atemberaubendes 183 m2 großes Haus in Kotor mit Terrasse und Blick auf die Bucht
- 0
- 183 m²
- Erste Zeile
- Schwimmbad
- Meerblick
- Neubau
- Erste Zeile
Verkauf des Hauses in Bogisici
Moderne Villa neben Tivat mit Privatstrand, Bootssteg und Panoramablick
Moderne Villa neben Tivat mit Privatstrand, Bootssteg und Panoramablick
- 6
- 600 m²
Häuser in Mrčevac Häuser in Donja Lastva Häuser in Đuraševići Häuser in Bogisici Häuser in Lepetane Häuser in Kavac
Die Immobilienpreise in Tivat variieren erheblich je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Kleinere Häuser in Wohngebieten beginnen bei rund 280.000 €, während Familienhäuser in der Regel zwischen 350.000 € und 600.000 € liegen. Premium-Villen mit Meerblick, moderner Bauweise und hochwertigen Oberflächen übersteigen oft 800.000 €, wobei Luxusimmobilien weit über 1 Million € erreichen. Traditionelle renovierungsbedürftige Steinhäuser können günstigere Einstiegspunkte bieten, während neu gebaute Häuser höhere Preise erzielen, aber zeitgemäße Standards und Garantien bieten. Häuser am Wasser und solche in der Nähe von Porto Montenegro ziehen erstklassige Bewertungen an. Wir helfen Ihnen, Häuser zu identifizieren, die einen echten Wert darstellen und Ihren Lebensstilanforderungen entsprechen.
Die auf unserer Website gezeigten Häuser sind sorgfältig ausgewählte Highlights aus dem aktuellen Markt. Der Großteil unseres Hausinventars wird nach ausführlichen Gesprächen über Familienbedürfnisse, Designpräferenzen und Budgetparameter privat an die Kunden angepasst. Viele Hausbesitzer in Tivat bevorzugen diskrete Verkäufe über vertrauenswürdige Agenturen gegenüber öffentlichen Inseraten, insbesondere für Premium-Immobilien. Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch mit uns und wir bereiten eine maßgeschneiderte Auswahl von 10-15 Häusern vor, die Ihren spezifischen Kriterien entsprechen. Wir organisieren Immobilienbesichtigungen zu günstigen Zeiten und bieten umfassende Informationen über verschiedene Bereiche von Tivat, einschließlich Schulen, Einrichtungen und Gemeindemerkmalen.
Häuser in Tivat stellen eine attraktive Investition in Montenegros anspruchsvollste Küstenregion dar. Während die Mietrenditen für Häuser in der Regel zwischen 5 und 7% pro Jahr liegen, liegt der reale Wert in langfristigem Kapitalzuwachs und Lifestyle-Qualität. Die laufende Entwicklung von Tivat, einschließlich der Erweiterung des Yachthafens und der Verbesserung der Infrastruktur, treibt die Immobilienwerte weiter nach oben. Die Stadt zieht wohlhabende internationale Käufer an, die nach dauerhaften oder saisonalen Wohnsitzen suchen, was zu einer stabilen Nachfrage nach Qualitätshäusern führt. Immobilienkäufe ab 250.000 € qualifizieren sich für Aufenthaltserlaubnisanträge und bieten internationalen Käufern zusätzliche Vorteile. Ein Haus in Tivat bietet familienfreundlichen Wohnraum, Privatsphäre und potenzielle Mieteinnahmen in den Sommermonaten, während gleichzeitig Eigenkapital in einem aufstrebenden europäischen Markt mit starken Wachstumsgrundlagen aufgebaut wird.