Unsere Agentur ist auf Wohnungen in ganz Budva spezialisiert und hat starke Beziehungen zum lokalen Immobilienmarkt aufgebaut. Wir unterstützen Kunden in jeder Phase des Kaufs - von der Identifizierung geeigneter Immobilien über die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten bis hin zur Schlüsselübergabe. Unsere rechtliche Due Diligence ist umfassend: Wir prüfen Eigentumsunterlagen, überprüfen Baugenehmigungen, prüfen auf Schulden oder Beschränkungen und bestätigen die Einhaltung aller relevanten Gesetze. Wir arbeiten ausschließlich mit etablierten Entwicklern und geprüften Privatverkäufern zusammen, deren Immobilien eine transparente Historie aufweisen. Sie erwerben eine Wohnung, die nicht nur begehrenswert, sondern auch rechtssicher und Investment-Grade ist.
Budva zeichnet sich als Montenegros führender Standort für Wohnungskäufe an der Adriaküste aus. Die Stadt gleicht pulsierende Resort-Energie mit praktischem ganzjährigem Wohnen aus und bietet alles von mittelalterlicher Altstadtatmosphäre bis hin zu modernen Wohnanlagen. Die Wohnungen hier eignen sich hervorragend für verschiedene Zwecke — Feriendomizile, dauerhafte Wohnungen oder einkommensschaffende Mietobjekte. Der Zugang könnte nicht einfacher sein, mit dem 20 Kilometer entfernten Flughafen Tivat und einer hervorragenden Straßenanbindung an die Nachbarstädte. Egal, ob Sie das Wohnen am Strand, den Blick auf die Hügel oder die zentrale Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten bevorzugen, der Markt von Budva bietet eine große Auswahl. Wenden Sie sich an uns, um einen persönlichen Service zu erhalten - wir präsentieren Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und Preisklassen und besprechen die spezifischen Vorteile, die jeder Bereich bietet.
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- Balkon
Wohnung in Budva
Sonnige 55m2 Wohnung in Budva mit einem Schlafzimmer auf der 4 Etage mit Blick auf den grünen Park
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- 2
- 55 m²
- Möbel
Wohnung in Budva
Atemberaubender Meerblick und sonnige 49 m2 Wohnung in Budva mit einem Schlafzimmer zu verkaufen
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- 2
- 49 m²
- In der Nähe des Meeres
Wohnung kaufen in Budva
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Dukley Gardens Villas, Budva auf 1 Linie
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- 0
- 159 m²
- Neubau
Wohnung zu verkaufen in Budva
Gemütlich eingerichtete 46 m2 große Wohnung in Budva, ideal für Investitionen und Residenzen
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- 2
- 46 m²
- Möbel
- Schwimmbad
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Luxuriöse 77 m2 große Wohnung mit Meerblick in Budva in der Residenz Tre Kanne
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- 4
- 77 m²
- In der Nähe des Meeres
Wohnung zu verkaufen in Budva
Luxuriöse Budva-Wohnung in der Residenz Tre Kanne, möbliert auf der 4-Etage
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- 3
- 85 m²
- Neubau
Wohnung in Budva
Renovierte Panorama-Wohnung von 87 m2 in Budva, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
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- 5
- 87 m²
- In der Nähe des Meeres
- Neubau
Wohnung kaufen in Budva
Wohnung 45 m2 in Budva mit 1 Schlafzimmer in einem Neubau 8 min zum Strand
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- 0
- 45 m²
- Neubau
Wohnung zu verkaufen in Budva
Neue 47 m2 Wohnung in Budva mit 1 Schlafzimmer und 8 Minuten zu Fuß zum Strand, zweite Linie
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- 0
- 47 m²
- Balkon
- Möbel
Wohnung in Budva
Große Wohnung 72 m2 in Budva mit 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen und Pool in Lux House
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- 3
- 72 m²
- Meerblick
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Neue 45 m2 große Wohnung mit Meerblick, nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt
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- 0
- 45 m²
- In der Nähe des Meeres
Wohnung zu verkaufen in Budva
Schicke 63 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer in Budva in der Residenz Tre Canne in der Nähe des Meeres
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- 2
- 63 m²
- Parken
- Parken
- Vorgestellt
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Atemberaubende 99 m2 große Wohnung mit Meerblick in Budva mit drei Schlafzimmern, perfektes Familienhaus
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- 3
- 99 m²
- Parken
Wohnung zu verkaufen in Becici
Atemberaubende 98 m2 große Wohnung in Bečići mit drei Schlafzimmern und Meer-und Bergblick
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- 4
- 98 m²
Wohnungen in Becici Wohnungen in Rafailovichi Wohnungen in Prschno
Die Wohnungspreise in Budva hängen stark von der Nähe zur Küste und den Eigenschaften der Nachbarschaft ab. Immobilien in sich entwickelnden Wohngebieten beginnen bei ca. 1.800 € pro Quadratmeter, während Strand- und Altstadtlagen 4.000-5.000 € pro Quadratmeter oder mehr erreichen. Studio- und Einzimmerwohnungen sind ab 80.000 € erhältlich, Optionen mit zwei Schlafzimmern ab 120.000 €, größere Einheiten mit drei Schlafzimmern ab etwa 180.000 €. Neu abgeschlossene Entwicklungen haben in der Regel Premium-Preise, umfassen jedoch moderne Oberflächen, Parkplätze und Gemeinschaftseinrichtungen. Etablierte Gebäude in gutem Zustand bieten ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für preisbewusste Käufer. Unsere Expertise hilft Ihnen, Wohnungen zu identifizieren, bei denen Qualität und Preis perfekt zu Ihren Anlagezielen passen.
Die auf unserer Website vorgestellten Wohnungen stellen ausgewählte Highlights und nicht unser gesamtes Inventar dar. Die meisten Immobilien werden individuell auf die Kunden abgestimmt, sobald wir Ihre spezifischen Anforderungen, Vorlieben und finanziellen Parameter verstanden haben. Zahlreiche Wohnungseigentümer meiden öffentliche Inserate vollständig und ziehen es vor, aus Gründen der Privatsphäre und Effizienz über etablierte Agenturen zu arbeiten. Buchen Sie eine unverbindliche Beratung und wir erstellen eine maßgeschneiderte Auswahl von 10-15 Wohnungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir arrangieren Besichtigungen entsprechend Ihrer Verfügbarkeit und teilen detailliertes Wissen über Budvas Nachbarschaften, Marktbedingungen und zukünftige Entwicklungspläne.
Wohnungen in Budva bieten eine starke Anlageperformance in Montenegros etabliertestem Küstenort. Die Tourismussaison von Mai bis Oktober schafft eine robuste Nachfrage nach Kurzzeitmieten, wobei gut geführte Wohnungen 6-8% Jahresrenditen erzielen und gelegentlich 10% in optimalen Lagen erreichen. Budvas Position als Tourismuszentrum des Landes sorgt für konstante Besucherzahlen und wachsendes internationales Interesse. Kontinuierliche Infrastrukturentwicklung und neue Annehmlichkeiten erhöhen die Attraktivität der Stadt Jahr für Jahr. Immobilienkäufe über 250.000 € berechtigen zur Erteilung einer montenegrinischen Aufenthaltserlaubnis. Eine Wohnung in Budva kombiniert Lifestyle-Vorteile mit finanziellen Vorteilen — zuverlässige Mieteinnahmen in Euro, Wertsteigerungspotenzial und eine mediterrane Basis in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Adria.