Mini-Hotel 110 m2 Haus in Žabljak mit Panoramablick

Haus mit Panoramablick in Žabljak - Fertiges Geschäft am Nationalpark
Preis: €230,000 / 110 m2 / Grundstück von 800 m2 / Bewertung 9.8 auf Booking

Ein einzigartiges Haus in der Gegend von Uskoci, Zabljak, wo jeder Morgen mit einem Blick auf die Nadelwälder und die majestätischen Berggipfel von Durmitor beginnt. Das 800 m2 große Grundstück besteht aus zwei ebenen Teilen, die von der unberührten Natur des UNESCO-Nationalparks umgeben sind, wobei die gesamte notwendige Infrastruktur von Žabljak nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Diese seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und komfortabler Zugänglichkeit ist ein idealer Ort für diejenigen, die Zuflucht vor der Hektik der Stadt suchen, aber nicht bereit sind, den Annehmlichkeiten der Zivilisation zu opfern. Die geräumige Terrasse umgibt das Haus und ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit ein 360-Grad-Panorama zu genießen: im Winter verschneite Gipfel und Stille, im Sommer das smaragdgrüne Grün und die reinste Bergluft.

Nachdenklicher Komfort für den ganzjährigen Aufenthalt

Das 110 m2 große Haus (81 m2 Wohnfläche) ist auf zwei Ebenen für maximalen Komfort ausgelegt. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit deckenhohen Panoramafenstern, eine separate Küche und zwei Badezimmer - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Der besondere Stolz des Objekts ist der Whirlpool auf der obersten Ebene mit Blick auf die Berge und die Dusche im unteren Stockwerk. Stellen Sie sich vor: Nach einem Tag auf den Skipisten oder Bergwegen entspannen Sie sich im Whirlpool und bewundern den Sonnenuntergang über Durmitor. Das Haus ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, ist jederzeit einsatzbereit. Die hochwertige Ausstattung, das durchdachte Layout und der rechtliche Status des Objekts machen es nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem echten Berggehege der Premium-Klasse.

Bewährte Investition mit hohem Rating

Für €230.000 erhalten Sie nicht nur Immobilien, sondern ein funktionierendes Geschäft mit einem nachgewiesenen Ruf - die Bewertung von 9.8 auf der beliebten Buchungsplattform spricht für sich. Zabljak als Ganzjahresort (im Winter Skifahren, im Sommer Wandern, Rafting, Ökotourismus) bietet eine ganzjährige Nachfrage nach Miete. Das Haus zieht bereits Gäste an und bringt dem aktuellen Besitzer Einnahmen, Sie können dieses Modell fortsetzen oder für Ihren persönlichen Urlaub verwenden. Stammkunden, positives Feedback und hohe Bewertungen werden an den neuen Besitzer weitergegeben. Das große Grundstück von 800 m2 eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung - den Bau eines zusätzlichen Gästehauses, eines Bades, eines Pavillons oder einfach nur die Schaffung eines angelegten Gartens. Zabljak entwickelt sich aktiv, die Preise für hochwertige Immobilien steigen jährlich um 12-15%, und die Nachfrage übersteigt das Angebot stetig.

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